Заключение договора дарения квартиры с двумя собственниками: нотариальное заверение и поправки в законодательстве

Добрый день, В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения имущества в виде недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению. Таким образом, если даритель передает долю в квартире, то договор дарения должен быть нотариально заверен. Однако, стоит отметить, что если договором дарения передается доля в квартире родственниками в пределах второй линии включительно (например, отец и сын), то государственная регистрация договора дарения не требуется.

Для заключения договора дарения квартиры между близкими родственниками в Российской Федерации обычно требуются следующие документы:

1. Паспорта дарителя и получателя дарения.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Договор дарения, который может быть составлен как в письменной, так и в электронной форме.

Для заверения договора дарения нотариусом необходимо пройти следующие процедуры:

1. Подготовьте договор дарения в письменной или электронной форме и распечатайте его.
2. Обращайтесь к нотариусу, имеющему юрисдикцию на территории РФ, и предоставьте ему документы, указанные выше.
3. Подпишите договор дарения в присутствии нотариуса.
4. Получите заверенную нотариусом копию договора дарения.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимости, в том числе квартиры, должен быть подписан сторонами перед нотариусом. Таким образом, в Вашей ситуации для заключения договора дарения необходимо обратиться к нотариусу. Однако, стоит отметить, что существуют исключения из данного правила, когда нотариальное заверение не требуется, но они не относятся к вашей конкретной ситуации.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Признание договора дарения недействительным", Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Форма договора дарения", Статья 160 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - "Форма договора дарения земельного участка". В данном случае, для заключения договора дарения доли в квартире необходимо нотариальное заверение.