Оформление собственности на дом и земельный участок в аренде: полный список документов и возможности при наличии незавершенного строительства

Для оформления права собственности на дом и земельный участок необходимы следующие документы:

• свидетельство о регистрации права на земельный участок;
• документы, подтверждающие право на строительство дома (например, разрешение на строительство);
• документы, подтверждающие факт завершения строительства дома (технический паспорт, акт приема-передачи);
• документы, подтверждающие право на проживание в данном доме (например, договор аренды, договор купли-продажи).

В случае, если дом является незавершенным строительством, то для оформления права собственности на него также необходимы документы, подтверждающие стадию строительства и соответствие этой стадии требованиям закона, например, акт о готовности объекта к эксплуатации.

Для оформления собственности на земельный участок и незавершенное строительство необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, подтверждающий право аренды.
2. Технический план здания и проектную документацию на незавершенное строительство.
3. Документы, удостоверяющие личность (паспорт, СНИЛС и т. п.) всех собственников земельного участка.
4. Документы, подтверждающие право собственности на участок земли.
5. Разрешение на строительство от государственных органов, если такой документ требуется в данном регионе.

При оформлении документов вам может потребоваться помощь юриста для проверки наличия всех необходимых документов и правильного оформления документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи Земельного кодекса РФ (статьи 34-41, 45), Гражданского кодекса РФ (статьи 130-132, 223), Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 9, 17, 18, 21, 28-30).