Оформление собственности на дом и земельный участок: решение проблем с регистрацией, выкупом и возможностью обжалования решения Минзема

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, право на наследственное имущество возникает у наследников с момента открытия наследства. Если Вам были подарены доли в доме и земельном участке Вашей дочери и мужем, и эти доли были подарены Вам до открытия наследства, то они не включаются в наследство и не подлежат выкупу.

Однако, необходимо узнать, была ли проведена приватизация дома и земельного участка. Если да, то необходимо проверить, была ли оформлена документация на собственность на дом и земельный участок на Ваше имя. Если документы оформлены на Вас, то возможно, что государство должно зарегистрировать Ваше право собственности на всю землю бесплатно.

Если же выяснится, что Вам необходимо выкупать доли, то возможно оформление земельного участка в аренду на определенный срок, а затем выкуп в собственность по окончании аренды. Однако, стоимость аренды и выкупа зависит от многих факторов и в каждом конкретном случае может быть индивидуальной.

При возникновении споров с решением Минзема по выкупу долей можно обратиться в суд и обжаловать данное решение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор мены квартиры на дом, заверенный нотариально.
2. Свидетельства о смерти отца и наследование имущества.
3. Договоры дарения долей в доме.
4. Заявление на оформление земельного участка.
5. Документы на право собственности на дом.

Учитывая, что дом уже зарегистрирован на Вас, Вы должны иметь право собственности на участок, на котором он находится. Однако, если земельный участок не был зарегистрирован на Вас ранее, то Вам следует обратиться к компетентному специалисту для уточнения условий его оформления, а именно: на основании каких прав Вам была выдана часть участка бесплатно, а оставшаяся часть подлежит выкупу, именно с какими долями участка у Вас были оформлены договоры дарения.

Если Вы не согласны с выкупом долей и считаете его неправомерным, то Вы можете обратиться в суд для оспаривания решения Минзема. Однако, для этого Вам необходимо обратиться к специалисту по вопросам гражданского права для уточнения возможных юридических последствий данного решения Минзема и возможностей его оспаривания.

Что касается вопроса о возможности оформления аренды земельного участка, стоимость аренды и выкупа должна быть установлена в соответствии с законодательством Российской Федерации и местными законами Республики Тыва. Однако, учитывая то, что Вы являетесь собственником дома, Вам лучше обратиться к специалисту для уточнения возможностей оформления земельного участка на Вас в собственность без выкупа долей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 217, 221, 227, 305, 446, 448, 462, 463, 464, 467); - Закон Российской Федерации "Об объектах недвижимости" (статьи 12, 21, 22, 23, 24, 25); - Закон Российской Федерации "Об урегулировании земельных споров" (статьи 6, 7, 8, 10, 11); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 84.13, 9.62).