Оформление собственности гаража в кооперативе для продажи или дарения: инструкция и требования.

Оформление в собственность гаража, находящегося в гаражном кооперативе, возможно на основании заключенного договора купли-продажи или договора дарения. Для этого необходимо обратиться в соответствующий орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество, и предоставить документы, подтверждающие право собственности на гараж (например, договор купли-продажи, договор дарения, и т.д.). Если гараж был приобретен в рамках членства в гаражном кооперативе, то необходимо предоставить документы, подтверждающие членство в данном кооперативе.

Приватизация квартиры не имеет отношения к оформлению в собственность гаража, поэтому это не повлияет на процесс его оформления. При этом, стоит учитывать, что передача гаража в собственность может быть ограничена уставом кооператива или другими правовыми актами. Также необходимо учитывать технические нюансы, связанные с регистрацией прав на недвижимое имущество, чтобы избежать возможных ошибок, которые могут привести к задержкам в процессе оформления.

Для оформления права собственности на капитальный гараж необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить от гаражного кооператива (ГК) договор о долевом участии в праве собственности на данный гараж. В этом договоре должны быть указаны все условия о приобретении доли в праве собственности и полномочия дольщика.

2. Подготовить документы на переход права собственности в соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного кадастрового учета". Такие документы могут быть: заявление о государственной регистрации права собственности; свидетельство ГК на право собственности; документ, подтверждающий право собственности на гараж до присоединения к ГК (если такой имелся).

3. Обратиться в органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения гаража для регистрации права собственности на него.

Что касается вопроса о приватизации, то гаражи не относятся к категории жилых помещений и не могут быть приватизированы. Для приобретения права собственности на гараж в гаражном кооперативе необходимо выполнить вышеуказанные действия.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 4, 7, 14-17).