Оформление сделки на дарение доли дома и правовой совет по оставлению земли

Да, возможно оформить сделку на дарение части дома без земли, если соблюдаются все требования, предусмотренные законодательством Российской Федерации, к такому виду сделок. Однако, необходимо учитывать, что земельный участок, который является неотъемлемой частью домовладения, может иметь значение для его эксплуатации и использования. Поэтому, перед оформлением такой сделки, необходимо тщательно изучить все юридические аспекты, связанные с ограничениями в распоряжении земельными участками и сделавшимися с ними договорами.

Для оформления сделки на дарение части дома необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор дарения, который должен содержать все существенные условия сделки, такие как наименование субъектов, предмет дарения, условия передачи имущества и ответственности сторон.

2. Документы на имущество (дом), в том числе свидетельство о праве собственности на него.

3. Документ, подтверждающий согласие на передачу части дома без земли, который может быть получен в уполномоченных органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость.

4. Паспорта и иные документы удостоверяющие личность дарителей и получателей имущества.

Также следует обратить внимание на наличие иных прав на объект недвижимости, которые могут существовать у третьих лиц, потенциальную налоговую ответственность дарителя и получателя имущества, а также возможность регистрации права собственности на полученную часть дома в Росреестре.

Статьи 572-581 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют договоры дарения. При этом, если дарение касается недвижимости, то также могут применяться статьи 556-568 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют право собственности на недвижимость.