Как оформить дарение доли в квартире на папу и получить дарение другой квартиры? Нотариальное оформление и налоги

Для дарения доли в квартире необходимо заключить договор дарения в письменной форме, который должен быть заверен нотариусом. Поэтому в данном случае необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора дарения доли в квартире на отца. Для того, чтобы оба договора дарения были действительными, необходимо, чтобы они были заключены в соответствии с законодательством Российской Федерации и не нарушали прав других собственников. Кроме того, договор дарения на квартиру должен содержать точное указание на вознаграждение, которое предоставляется отцу взамен даруемой доли. Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации и функционирования местного самоуправления" и Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", плата за государственную регистрацию договора дарения и за право собственности на имущество взимается в соответствии с установленными законом тарифами. Налоги на договоры дарения между близкими родственниками не взимаются в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Для решения вопроса о дарении своей доли на папу, необходимо оформить соответствующий договор дарения в письменной форме. Для совершения такого договора необходимо обращаться к нотариусу для удостоверения подписей всех сторон договора с последующей регистрацией в Росреестре.

Для того чтобы оба договора дарения были действительными, необходимо соблюсти все требования, установленные законодательством Российской Федерации. В том числе, необходимо учесть возможные налоговые последствия.

По данному случаю, так как Вы дарите свою долю на папу, и получаете взамен договор дарения другой квартиры на себя, налоговых последствий быть не должно, так как дарение ноходит с момента регистрации договоров в Росреестре, и при одновременном исполнении, даритель и получатель исполняют обязательства друг по отношению к другу одновременно и безотзывно, а сама квартира не является объектом налогообложения.

Кроме того, вам необходимо убедиться, что у вас нет препятствий для дарения своей доли, например, отсутствие запрета на сделку по причине возраста, ограничения дееспособности, наличие установленного части Временного (Антиковидного) порядка оформления сделок с недвижимостью и т.д.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации регулирует договор дарения. Статья 210 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" устанавливает, что договоры дарения долей в праве собственности на недвижимое имущество должны заключаться в письменной форме с нотариальным удостоверением. Статья 209 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" определяет, что договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации.

Кроме того, статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает правила налогообложения дарения. В соответствии с этой статьей налог на дарение взимается в размере 13% от стоимости имущества, если даритель и одаряемый являются родственниками по прямой линии (родители - дети), а если даритель и одаряемый не являются родственниками по прямой линии или являются родственниками по боковой линии, налог взимается в размере 30% от стоимости имущества. При этом есть возможность оформления договора дарения с отсрочкой уплаты налога или без оной в зависимости от ситуации.