Оформление развода с ипотекой: Кто имеет право на квартиру при использовании материнского капитала?

Если в брачном договоре договоренность о том, что супруга отказывается от прав и претензий на квартиру, которая была приобретена при помощи ипотечного кредита, то она не имеет права на долю в этой квартире. Однако, использование материнского капитала на погашение части кредита не влияет на данное положение, так как брачный договор все еще в силе. Таким образом, супруга не имеет прав на долю в квартире, независимо от того, были ли использованы материнские капиталы на ее приобретение.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор о брачном имущественном режиме, если такой был заключен.

2. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на Вас и/или Вашего супруга.

3. Договор ипотеки, заключенный между Вами и/или Вашим супругом и банком.

4. Приказы об установлении материнского капитала, если они были выданы Вам и/или Вашей супруге.

5. Документы, подтверждающие использование материнского капитала на погашение ипотеки.

6. Документы, подтверждающие факт финансовых вложений, сделанных Вами и/или Вашей супругой в квартиру, в том числе первоначальный взнос наличными.

7. Решение суда о разводе и решении о разделе имущества, если таковые уже имеются.

На основании этих документов адвокат, специализирующийся в области семейного права, сможет проанализировать Вашу ситуацию и дать рекомендации относительно возможности иска на долю в квартире Вашей супруги, а также проводить дальнейшую защиту Ваших прав в суде.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о совместной деятельности (положение о товариществе и обществе)";

Статьи 33, 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации;

Статьи 254 - 258, 465 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 2 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале";

Статья 35 Закона Российской Федерации "О ипотечных ценных бумагах и ипотеке".