Как выкупить долю супруги после развода при использовании материнского капитала и погашенной ипотеке на квартиру?

В случае развода имущественные споры, связанные с жилой недвижимостью, рассматриваются в рамках дела о разделе имущества. При разделе имущества, каждый из супругов имеет право на долю в этом имуществе, в этом случае на долю в квартире. Поэтому, если Вы желаете выкупить долю, принадлежащую Вашей супруге, необходимо либо договориться с ней о цене и порядке выкупа, либо обратиться в суд с требованием о выкупе ее доли. Однако, необходимо учитывать, что при разделе имущества доля на детей предоставляется в качестве отдельной категории имущества, которая не может быть уменьшена или изменена. Как следствие, доля на детей останется неизменной.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить суду следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке квартиры. 3. Документы об ипотечном кредите и подтверждающие факт его полного погашения. 4. Решения о выделении долевых долей на обоих супругов и двоих детей. 5. Документы, подтверждающие проживание детей с Вами. 6. Документы, подтверждающие Ваш доход и способность выкупить долю Вашей бывшей супруги.

По результатам рассмотрения документов и обсуждения дела суд примет решение о выкупе доли бывшей супруги. В случае положительного решения суда, последующей процедурой будет составление договора купли-продажи доли в квартире.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256. Гражданский кодекс РФ - "Доля в праве собственности и порядок ее осуществления"
• Статья 38. Семейный кодекс РФ - "Имущество супругов"
• Статья 336. Гражданский кодекс РФ - "Продажа доли в праве собственности"
• Статья 255. Гражданский кодекс РФ - "Договор о заключении долевого участия в праве собственности"