Как выкупить квартиру при использовании материнского капитала и наличных средств: советы для собственников, не прописанных в жилплощади.

Для выкупа квартиры с использованием материнского капитала и наличных денежных средств необходимо соблюдать ряд требований и процедур, установленных законодательством Российской Федерации. В данном случае, возможность осуществления такой сделки будет зависеть от ряда факторов, включая условия использования материнского капитала и действующие процедуры по выкупу жилья. Рассмотрение конкретных обстоятельств и получение соответствующей юридической консультации является необходимым для принятия правильного решения в данной ситуации.

Для решения вопроса о выкупе квартиры, вы можете обратиться к маме-собственнице с просьбой о заключении договора купли-продажи. В данном случае, помимо договора купли-продажи, Вам потребуются следующие документы:

1. Паспорт собственника квартиры (мамы).

2. Документы подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности);

3. Свидетельство о рождении, оформленное на Вас, в качестве документа, подтверждающего наличие у Вас материнского капитала;

4. Документы подтверждающие наличие наличных денежных средств на покупку квартиры.

Также следует учесть, что для использования материнского капитала на приобретение жилья, необходимо соблюсти определенные требования, которые установлены законодательством Российской Федерации. В частности, согласно статье 7.1 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей", для использования материнского капитала на приобретение жилья, требуется, чтобы это жилье соответствовало определенным требованиям.

Кроме того, стоит иметь в виду, что при заключении сделки купли-продажи квартиры, возникнут определенные расходы. В частности, необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц, если стоимость квартиры превышает определенный порог.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"; - Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оплата по договору купли-продажи"; - Федеральный закон от 13.01.1996 N 7-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части, касающейся сделок с жилыми помещениями); - Постановление Правительства Российской Федерации от 09.01.2014 N 1 "Об утверждении Порядка начисления и использования материнского (семейного) капитала".