Оформление продажи жилого помещения в Калужской области, смена названия улицы и возможность нового техпаспорта при нотариальной сделке

Для оформления сделки на продажу жилого помещения в деревне Калужской области, необходимо произвести оценку имущества и заключение договора купли-продажи. Если техпаспорт от 2008 года, а название улицы и адрес поменялись, необходим документ, который подтверждает изменение адреса. В случае, если сделка будет нотариальной, необходимо обеспечить максимальную достоверность информации, включая данные по техническому состоянию квартиры и ее характеристикам. Новый техпаспорт может потребоваться для установления фактических параметров недвижимости в соответствии с действующим законодательством.

Для оформления сделки на продажу жилого помещения в деревне Калужской области вам потребуется следующий перечень документов: 1. Свидетельство о собственности на жилое помещение. 2. Паспорт продавца и покупателя. 3. Документы, подтверждающие правомочность продавца на продажу жилого помещения. 4. Договор купли-продажи жилого помещения. 5. Свидетельство о постановке на налоговый учет и налоговые декларации продавца и покупателя.

Если техпаспорт от 2008 года и название улицы сменилось за это время, то вам рекомендуется обратиться в организацию, занимающуюся выдачей новых техпаспортов, чтобы получить обновленную версию документа. Это необходимо для того, чтобы продавец мог подтвердить наличие жилого помещения на данном объекте недвижимости и способностью его работать на саму продажу в случае, если потребуется привлечение кредитных средств.

В случае, если сделка будет нотариальной, то нотариус может потребовать предоставление дополнительных документов, зависящих от особенностей сделки.

В данном случае, ст. 131, 133, 134, 135, 547, 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16, 18, 19 Федерального закона "О нотариате", пункт 12 статьи 9 Федерального закона "О геодезии, картографии и пространственных данных" могут быть применимы.