Оформление прав учредителю и наличие недвижимости при закрытии ООО налоговой

При закрытии ООО недвижимость, принадлежащая компании, может быть переоформлена на одного из учредителей или на третье лицо с использованием необходимых юридических процедур, таких как продажа, дарение или иные правовые действия. Необходимо учитывать, что при этом должны быть соблюдены все законодательные требования и условия, установленные для данных действий. Важно также учесть, что при закрытии ООО могут быть сформированы налоговые обязательства, связанные с недвижимым имуществом, а также могут возникнуть другие юридические вопросы, которые требует решения компетентный юрист.

Для оформления прав учредителю по недвижимости, которая находилась в собственности закрытого ООО, необходимо обратиться в органы Федеральной налоговой службы для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В этом документе будет указано, что объект недвижимости принадлежал закрытому ООО, а также будут указаны сведения о правах на этот объект до его закрытия.

После получения выписки из ЕГРН необходимо составить договор купли-продажи между учредителем и закрытым ООО. В договоре должны быть указаны данные об объекте недвижимости, цена и условия сделки.

Далее, необходимо зарегистрировать договор купли-продажи в органе Росреестра. После проведения регистрации права собственности на объект недвижимости перейдут от закрытого ООО к учредителю.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробной информации.

Однако, в общем случае, для оформления прав учредителя на недвижимость, которая находилась на балансе ликвидированного ООО, могут быть применены следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 210, 232, 302 и др.);
• Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (статья 9);
• Налоговый кодекс РФ (статьи 49, 53, 54, 58, 94, 76.1 и др.);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 14.7, 19.5 и др.);
• Гражданско-процессуальный кодекс РФ (статьи 45, 223, 237, 238 и др.)

Необходимо уточнить, какая именно недвижимость имеется в виду, на какой стадии была закрыта компания, какие налоговые обязанности у нее оставались, и т.д. Однако, с учетом того, что вопрос касается недвижимости, возможно также применение соответствующих статей Земельного кодекса РФ и др. законов.