Оформление перепланировки и присоединение комнаты: решение проблем с подключением света и отопления

Для оформления перепланировки необходимо обратиться в орган местного самоуправления, которому подчиняется многоквартирный дом, с заявлением и проектом перепланировки. В процессе оформления перепланировки необходимо учитывать права соседей и соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, в том числе в части проведения технического осмотра и получения согласования с уполномоченными органами. Однако, приобретение соседней комнаты и ее присоединение к квартире также может повлиять на процедуру оформления перепланировки, и необходимо учитывать этот факт при оформлении документов.

Для оформления перепланировки в данном случае необходимо будет получить разрешение на перепланировку от компетентных органов государственной власти. В частности, следует обратиться в уполномоченный орган местной власти (жилищно-строительную инспекцию), где вы можете получить подробную информацию о технических условиях, которые нужно соблюсти при производстве перепланировки. Также необходимо обратиться к главному управлению по энергетике и другим специализированным органам, для получения согласия на изменения коммуникаций в доме и при необходимости выполнения дополнительных технических работ. Обязательно потребуется обратиться в суд для изменения прав на общую собственность, в которой вы планируете изменения. При подготовке документов для суда пригодятся свидетельства о собственности на квартиры и комнаты в доме.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 236-238, 244, 450-452

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 10, 19, 23, 36, 38, 50, 51

3. Закон РФ "Об архитектурной деятельности в РФ", статьи 49, 50, 55

4. Указ Президента РФ "О мерах по повышению ответственности за незаконное строительство и реконструкцию объектов капитального строительства" от 06.10.2004 г. № 1115

5. Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил эксплуатации жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме" от 07.09.2018 г. № 996