Как получить технологическое присоединение к подстанции, находящейся в зоне 500 метров от участка ИЖС в ЛО и решить вопрос с подключением к электричеству?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, организации-энергоснабжающие компании, включая Ленэнерго, обязаны обеспечивать технологическое присоединение к электросетям на территории РФ. В случае обращения граждан за технологическим присоединением, энергоснабжающая компания не имеет права отказывать в подключении на основании того, что ранее заключен договор на тех же условиях с другим лицом, если это не нарушает законодательные нормы и права третьих лиц. Таким образом, Ленэнерго обязано подключить участок ИЖС к электричеству, при условии, что этот процесс не будет нарушать права других лиц. Если решение Ленэнерго вам кажется необоснованным, вы можете обратиться в суд с требованием принудительного присоединения к электросетям.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на участок ИЖС;
2. Документы, подтверждающие ограниченные права на участок, если таковые имеются;
3. Заявление на технологическое присоединение к электросетям Ленэнерго;
4. Ответное письмо Ленэнерго с отказом по причине заключенного договора на участок, который теперь принадлежит вам.

Обязан ли Ленэнерго подключить ваш участок ИЖС к электричеству зависит от того, был ли заключен действительный договор на подключение к электросетям с предыдущим владельцем участка. Если такой договор был заключен и он действительный, то Ленэнерго не обязано заключать новый договор на технологическое присоединение для данного участка ИЖС. В таком случае, необходимо обратиться к предыдущему владельцу участка или лицу, заключившему договор на технологическое присоединение, с целью уточнения условий этого договора.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 423-425, 450-451);
• Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 8, 10);
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и организации взаимодействия при их эксплуатации";
• Нормативы, установленные органами государственного регулирования в энергетике (например, Регламент технологического присоединения к электрическим сетям, утвержденный Российской энергетической агентством).

Судебная практика по данному вопросу также может быть применима.