Оформление недвижимости на одного собственника: получение налогового вычета и возможность обращения в нештатных ситуациях

1) В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет за приобретение жилого помещения может быть предоставлен только одному человеку, который является его собственником на основании права собственности или иным правом (например, на основании договора купли-продажи). Если недвижимость была приобретена в браке, но зарегистрирована только на одного супруга, то налоговый вычет может быть получен только им.

2) Существуют поправки на нештатные случаи, включая случаи, когда собственник жилья становится инвалидом. Однако, если недвижимость зарегистрирована только на одного человека, которым является жена, владелец дома и только она может получать вычет. Если продать и обратно купить недвижимость, то это может рассматриваться в качестве налогового махинации, что запрещено законодательством. Следует обратиться к профессиональному юристу или налоговому консультанту, чтобы найти легальные способы решения данной ситуации с учетом всех нюансов.

1) В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, налоговый вычет на сумму, равную 13% от стоимости приобретенного жилья, предоставляется налогоплательщику, приобретшему жилое помещение (жилой дом) для проживания совместно с членами своей семьи, в том числе на законных основаниях не состоящими в браке с налогоплательщиком. Таким образом, если недвижимость была приобретена в браке, то имеется возможность получения налогового вычета на продолжительное время и на общую сумму приобретенного жилья.

2) Если жена стала инвалидом, то это является непредвиденным обстоятельством, и ее муж может обратиться в налоговую инспекцию с просьбой предоставить ему право на налоговый вычет для уменьшения налоговой базы на сумму, предоставленную жене. Налоговые органы заинтересованы в законности действий граждан, поэтому при наличии документов, подтверждающих обстоятельства случая, налоговый вычет может быть предоставлен мужу. Продажа и последующее приобретение жилья на другое лицо в этой ситуации могут рассматриваться как нарушение налогового законодательства.

1) Действительно, если недвижимость была приобретена в браке, но зарегистрирована только на одного из супругов, то только этот супруг может получать налоговый вычет. Соответствующая статья: статья 220 НК РФ 2) Нет специальных поправок на такие случаи, но возможно применение других статей налогового кодекса РФ, которые могут привести к снижению налоговой нагрузки на инвалида. Например, налоговый вычет на лечение и лекарства по статье 219 НК РФ или налоговый вычет на обучение по статье 220.1 НК РФ.