Оформление найма квартиры: правильный шаг, когда квартира принадлежит близкому родственнику и дальнейший доход - ваш

Для оформления найма квартиры, которая принадлежит близкому родственнику, необходимо заключить письменный договор найма и зарегистрировать его в уполномоченном органе по месту нахождения квартиры. В договоре найма должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость аренды и срок действия договора. При получении дохода от сдачи в наем квартиры близкому родственнику необходимо будет уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для правильного оформления договора аренды квартиры вам понадобятся следующие документы:

1. Гражданский паспорт;
2. Паспорт собственника квартиры;
3. Документы на право собственности на квартиру;
4. Документ, подтверждающий согласие собственника на сдачу в аренду (в случае, если вы заключаете договор от его имени);
5. Договор аренды, который должен быть оформлен в письменной форме и подписан обеими сторонами;
6. Квитанция об уплате первого взноса, если это предусмотрено договором;
7. Декларация о доходах налогоплательщика, в которой необходимо указать доходы, полученные в ходе аренды квартиры и суммы налогов, выплаченных из этого дохода.

Стоит отметить, что при сдаче в аренду квартиры родственником необходимо обратить внимание на требования законодательства об аренде жилых помещений, которые касаются как условий договора аренды, так и порядка получения дохода собственником.

Статьи, которые могут быть применены при оформлении найма квартиры:

1. Статья 674 ГК РФ "Наем жилого помещения"
2. Статья 683 ГК РФ "Содержание жилого помещения"
3. Статья 685 ГК РФ "Оплата за пользование жилым помещением"
4. Статья 686 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"
5. Статья 687 ГК РФ "Договор найма жилого помещения на определенный срок"
6. Статья 688 ГК РФ "Договор найма жилого помещения на неопределенный срок"