Оформление наследства земельного участка с домом в деревне: правомерность требований администрации о выкупе

Правомерность требований сельской администрации о выкупе земельного участка при оформлении наследства зависит от ряда факторов, включая конкретные условия использования земли в данном населенном пункте согласно установленным законодательством Российской Федерации правилам. В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник имеет право стать собственником наследуемого имущества и владеть земельным участком, на котором расположен дом в деревне, без выкупа земельного участка. Однако в том случае, если земля находится в селе или деревне и предназначена для ведения сельского хозяйства, она может быть отчуждена только при условии предоставления права первой покупки местному жителю села или деревни, что может послужить основанием для требования выкупа земельного участка со стороны сельской администрации. В данной ситуации следует обратиться к конкретному региональному законодательству для выяснения конкретных процедур и предоставленных прав для такого выкупа.

Для решения данного вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации о наследовании и земельном праве.

В соответствии с Законом РФ "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в сельскохозяйственном землепользовании" наследник имеет право на получение наследства, в том числе на земельный участок, на котором находится дом в деревне. Поэтому требования администрации о выкупе земельного участка не могут быть основаны на факте непроживания наследника в данном населенном пункте.

Однако, в силу действующего законодательства РФ, сельская администрация вправе требовать у наследника регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится дом в деревне, если наследник не зарегистрирован в данном населенном пункте. В случае отсутствия регистрации права собственности на земельный участок, на котором находится дом в деревне, сельская администрация может требовать от наследника уплаты земельного налога на указанный участок в соответствии с действующим законодательством о земельных отношениях.

Таким образом, наследник имеет право на получение наследства, в том числе на земельный участок, на котором находится дом в деревне. Однако, для урегулирования дальнейших отношений с сельской администрацией, необходимо обратиться к юристу, который сможет проанализировать все необходимые документы и действующее законодательство, а также оценить дальнейшие перспективы и возможности решения данной ситуации.

Здравствуйте! Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону" 2. Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на наследство" 3. Глава 13 Земельного кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней" 4. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 5. Федеральный закон от 29.12.1995 N 215-ФЗ "Об основах гражданского законодательства Российской Федерации"

14.1 Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации». Согласно данной статье, право собственности на земельный участок может быть ограничено в случае, если земельный участок расположен в границах населенных пунктов и не используется в соответствии с утвержденным зонированием территории.

Земельный кодекс РФ (ст. 209, п.2; ст. 210), Положение об отчуждении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утверждённое Постановлением Правительства РФ от 22.08.2006 года № 491.

Также необходимо изучить местное законодательство Орловской области и принятые в ней нормативные акты, регулирующие отношения в области земельных отношений.