Спор о выкупе земельного участка: отсутствие дороги, неправомерный градплан и отказ администрации

Судебные решения определяются на основе конкретных фактов и обстоятельств дела, поэтому невозможно дать точный ответ на подобный вопрос без анализа всех деталей конкретного дела. Однако, если в договоре аренды не было упоминания о дороге и она не была утверждена официально, это может стать основанием для отмены отказа администрации в выкупе участка и защиты прав арендатора на земельный участок. В любом случае, для получения консультации и защиты своих прав следует обратиться к компетентному юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор аренды земельного участка; 2) Градостроительный план города и проект градостроительного планирования, в которых указывается возможное расположение дороги; 3) Разрешение на строительство здания и документы, подтверждающие право собственности на здание; 4) Предписания и отказы администрации по поводу выкупа земельного участка; 5) Разные документы, которые могут помочь в решении вопроса.

Решение суда может быть основано на следующих обстоятельствах. Если по договору аренды земельного участка дорога не была обговорена, то арендатор имеет право использовать участок для любых целей, в том числе для строительства здания. Если же дорога указана в градостроительном плане города, то арендатор должен был бы знать об этом. Кроме того, если здание было построено в соответствии с проектом, подтвержденным градостроительными органами, то у арендатора может быть аргумент, что он не мог знать о проблеме с неутвержденным градпланом. Если администрация не может предъявить адекватных доводов против выкупа участка, то суд может принять решение об отмене отказа администрации и разрешении продажи участка. Однако конечное решение зависит от качества доказательной базы и могут быть предъявлены дополнительные требования и аргументы.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю:

1. Гражданский кодекс РФ: статьи 499-505 - Об аренде земельных участков

2. Гражданский кодекс РФ: статьи 554-558 - О праве собственности на земельные участки

3. Гражданский кодекс РФ: статьи 301-303 - О возмещении вреда, причиненного действиями (бездействием) органов государственной власти и местного самоуправления

4. Закон РФ "Об утверждении правил землепользования и застройки": статьи 65-67 - О выдаче градостроительного плана территории

5. Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 223-230 - О рассмотрении дел об оспаривании решений, действий или бездействия органов государственной власти и местного самоуправления

6. Арбитражный процессуальный кодекс РФ: статьи 220-223 - О рассмотрении дел об оспаривании решений, действий или бездействия административных органов.

Ответ на вопрос "как пример где отменяется отказ администрации" требует специфических сведений, так как отмена решения администрации зависит от ряда факторов.