Приобретение земельного участка: правомерность отказа Администрации в связи с домом на участке и отсутствием налогов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие дома на земельном участке является основанием для отказа в выдаче разрешения на приобретение данного земельного участка. Если хозяин дома не платит налоги на земельный участок и дом, то он нарушает действующее законодательство. Однако, для решения этого вопроса необходимо обращаться к уполномоченным государственным органам, ответственным за взыскание налогов, их проведение проверки и в случае выявления нарушений применение соответствующих мер ответственности. Администрация может дать отказ в выдаче разрешения на приобретение земельного участка на законных основаниях, но в то же время она не может нарушать права граждан на обращение в уполномоченные государственные органы по решению данного конкретного вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности или пользования на участок.

2. Документы на дом, находящийся на участке, подтверждающие право собственности или право пользования на дом.

3. Документы о наличии задолженности по уплате земельного налога и налога на имущество за дом.

4. Заключение юриста или нотариуса о правомерности требований Администрации об отказе в выдаче разрешения на приобретение земельного участка из-за задолженности по налогам.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие задолженности по налогам может стать препятствием для получения права собственности или права пользования на земельный участок. Однако, без подробного изучения документов и юридического анализа ситуации, трудно дать точный ответ на данный вопрос.

Статья 15.1 Федерального закона от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценке" - возможность использования текущей оценки объекта недвижимости в случае, когда его административному или иным образом официально установленному владельцу не удается получить документы, необходимые для оценки.

Статья 34 Земельного кодекса РФ - процедура выкупа земельного участка у собственника за общественную необходимость.

Статья 40 Градостроительного кодекса РФ - возможность использования земельного участка для строительства объекта только после получения соответствующих разрешений.