Оформление наследства: выписка из домовой книги и роль нотариуса. Как получить выписку, если нет управляющей компании? Конфиденциальность личных данных в приоритете компании.

Согласно статье 38 Федерального закона "Об объектах недвижимости", выписка из домовой книги является открытым и доступным документом, что означает, что управляющая компания обязана предоставить ее на запрос наследников. Нотариус, в свою очередь, не может оформить наследство без необходимых документов, включая выписку из домовой книги. Мотивация управляющей компании неразглашением личных данных не является достаточным основанием для отказа в предоставлении запрашиваемой выписки.

В данном случае необходимо обратиться в управляющую компанию и сделать запрос на получение выписки из домовой книги. Управляющая компания обязана предоставить выписку, если запрос был сделан на основании статьи 17 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами".

Если управляющая компания отказывается предоставить выписку, необходимо составить заявление о нарушении прав потребителя и подать его в Роспотребнадзор. Также можно обратиться в судебные органы для защиты своих прав и получения выписки из домовой книги.

Если требуется оформление наследства, то помимо выписки из домовой книги, необходимо предоставить также документы, удостоверяющие право на наследство (например, завещание или свидетельство о смерти наследодателя) и документы на наследуемое имущество.

Статья 1114 ГК РФ "Выписка из домовой книги"; Статья 49 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" о праве на получение информации, включая персональные данные.