Выписка из домовой книги: требуется ли документ о праве собственности? Как получить выписку от УК?

Согласно п.3.1. статьи 45 ЖК управляющая компания должна вести реестр собственников. Таким образом, они имеют доступ к информации о праве собственности на жилье. Однако, управляющая компания может требовать от владельцев дополнительные документы, если реестр не содержит полной информации или она необходима для подтверждения права собственности. Поэтому, если управляющая компания требует предоставить документ о праве собственности для выдачи выписки из домовой книги, то такое требование будет справедливым и законным. Однако, владелец имеет право обратиться в управляющую компанию с просьбой объяснить, почему реестр неполный или неточный. Если управляющая компания не сможет предоставить убедительное объяснение, то владелец может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить управляющей компании документ, подтверждающий ваше право на собственность объекта недвижимости, так как необходимо исключить возможность обращения владельца к нежелательным для него последствиям связанными с предоставлением этой информации третьим лицам. Как правило, в качестве такого документа используется свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи недвижимости. В соответствии с требованиями законодательства, информация из реестра собственников должна быть надежной, точной и полной, и управляющей компании следует убедиться в достоверности всех документов, содержащихся в реестре, в том числе уточнить право собственности на объект недвижимости с помощью соответствующих документов. Поэтому, я рекомендую предоставить необходимые документы для получения требуемой выписки.

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О Жилищном кодексе Российской Федерации") - "Управление многоквартирным домом и жилищным фондом";

Статья 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним".