Залитие: зачем управляющей компании мировое соглашение и выписка из домовой книги?

Управляющая компания имеет право запрашивать различные документы, в том числе выписку из домовой книги и единый жилищный документ, для установления факта проживания заявителя в жилом помещении, а также для проверки правомерности его требования о компенсации за залитие. Это может помочь убедиться в том, что заявитель является собственником или нанимателем жилого помещения, а также в том, что последствия залития наступили в результате неисправности в общедомовых коммуникациях, за которые ответственна управляющая компания. Однако, каждый случай является индивидуальным, и конкретный список запрашиваемых документов может быть обоснован иными причинами.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, который пострадал от залития. К таким документам относятся кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), свидетельство о праве собственности, либо договор аренды.

Также для решения данного вопроса может потребоваться предоставление копии договора управления многоквартирным домом, содержащего положения об ответственности управляющей компании за возможные повреждения жилой недвижимости.

Выписка из домовой книги и единый жилищный документ могут потребоваться для установления фактических данных о проживающих в данном жилом помещении, а также для подтверждения адреса объекта недвижимости.

Статьи законов, применимых к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статья 1064 "Общие правила возмещения вреда" - Жилищный кодекс РФ, статья 154 "Обязанности управляющей организации" - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 307 "Подготовительное производство до судебного разбирательства".