Залитие квартиры: правила оформления акта и компенсации от управляющей компании

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством, при подобной ситуации необходимо незамедлительно обратиться в управляющую компанию и/или к собственнику жилья. В данном случае, важно сохранить все документы и доказательства, связанные с ремонтом и возможными материальными потерями, что бы в дальнейшем вы могли предъявлять требования об оплате убытков. Впоследствии, в случае если техническая организация, выполняющая обслуживание жилья, не предоставит запрос на составление акта до истечения 12-часового срока, Вы можете обратиться в судебные органы для решения возникающих споров о возмещении вреда.

Для решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Акт о залитии квартиры, его составленные эксперты должны явиться на место происшествия и осмотреть помещение в момент залития, в котором должно быть указано время обращения в аварийную службу и причина залития.

2. Документальные подтверждения затопления, такие как фотографии, видео, свидетельские показания, письменные уведомления управляющей компании или физического лица, ответы на заявление в управляющую компанию.

3. Документы, удостоверяющие владение квартирой, т.е. договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на собственность.

Если акт о залитии будет составлен позднее установленного срока, то это может затруднить возмещение ущерба. Однако, в соответствии с законодательством, жилищный фонд обязан иметь страховую защиту от негативных последствий. Если у вас есть страхование жилья на случай залития, то возможно, вам может быть предоставлена компенсация за ущерб. Кроме того, вы можете обратиться в судебный орган для решения этого вопроса.

Статья 806 ГК РФ "Последствия залития, протечки, залива или другого качественного изменения качества имущества". Статья 869 ГК РФ "О возмещении вреда, причиненного вследствие порчи или утраты имущества".