Оформление наследства с помощью справки о кадастровой стоимости и возможность оформления через БТИ

Здравствуйте. Для оформления наследства по завещанию необходимо предоставить справку о кадастровой стоимости квартиры. Если квартира не зарегистрирована в реестре, то возможны следующие варианты: 1) провести кадастровую оценку квартиры за дополнительную плату; 2) провести оценку квартиры по рыночной стоимости. В данном случае, вы можете обратиться в БТИ для оформления оценки квартиры по рыночной стоимости, чтобы предоставить эту информацию в нотариальную контору. Однако, стоимость оценки квартиры по рыночной стоимости может отличаться в зависимости от местонахождения квартиры и других факторов.

Для решения данного вопроса, помимо документов, подтверждающих ваше право на наследство по завещанию, вам также потребуется:

1. Справка об отсутствии информации о кадастровой стоимости имущества, которое не состоит на учете в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости).

2. Выписка из документов о праве на наследство, содержащая сведения об объекте недвижимости (номер кадастрового паспорта или паспорта объекта недвижимости, адрес, описание и т.д.), а также информация о наследниках.

3. Договор на оценку недвижимости, заключенный с оценщиком. Оценщик должен иметь соответствующую лицензию.

4. Отчет об оценке недвижимости, подготовленный оценщиком на основе материалов, предоставленных вами.

Если квартира не состоит на учете в ЕГРН, то вы можете обратиться в центр оценки недвижимости БТИ для проведения оценки по рыночной стоимости. Однако, следует учитывать, что БТИ не является официальным органом, проводящим оценку по кадастровой стоимости, а также, что стоимость услуг БТИ может отличаться от стоимости услуг профессиональных оценщиков.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 7.27) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 131, 305, 524, 540 и 549) Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 12 и 29)