Оформление наследства: разделение квартиры на две части и права на долю ветхого дома

Для оформления наследства согласно законодательству Российской Федерации, необходимо составить акт о принятии наследства. Если завещание не было оставлено, наследование происходит по праву наследования по закону.

Поскольку у семьи №1 все наследники, кроме внучки, умерли, то в соответствии с законодательством РФ, наследницей становится внучка и она имеет право на половину исходной квартиры.

У семьи №2 остался правнук, который имеет право на половину оставшейся части квартиры.

Что касается долгов за квартиру, их следует учитывать при оформлении наследства. Если долги превышают стоимость наследственного имущества, наследники несут ответственность по долгам только в пределах стоимости полученного наследства.

Также стоит обратить внимание на то, что если у семьи №1 остаются долги, то это не влияет на право наследования внучки.

Для оформления наследства правнуку необходимо обратиться в нотариальную контору с документами родственников о смерти, свидетельством о рождении правнука, свидетельством о смерти родителей правнука и других необходимых документов, чтобы доказать право на наследство.

Для оформления наследства правнуку понадобятся следующие документы:

1. Заявление о наследовании, которое должно быть подано в налоговую инспекцию по месту нахождения наследственного имущества.

2. Свидетельства о смерти всех наследодателей (в данном случае – матери-№1 и дочери-№2).

3. Свидетельство о рождении правнука.

4. Документы, подтверждающие право на наследство: ордер на наследство на 7 человек и записи в реестре наследственного имущества.

5. Документы об имуществе наследодателей: основанный на праве собственности объект недвижимости (квартира) и документы об открытии раздельных лицевых счетов.

6. Документы об остатке задолженности за квартиру и о других долгах наследодателей.

Правнук может получить свою долю наследства только после того, как все наследники, указанные в ордере на наследство, подадут заявления в налоговую инспекцию и оплатят все налоги и долги наследодателей. В данном случае, также нужно учитывать, что квартира не приватизирована, поэтому также необходимо будет оформление права на собственность на квартиру. Оформление наследства – сложный и многоступенчатый процесс, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса из законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1116-1176) об установлении наследственного права;
• Жилищный кодекс РФ (статьи 244-272) о правах и обязанностях собственников;
• Трудовой кодекс РФ (статьи 331-338) о порядке увольнения работника в связи с ликвидацией организации;
• Налоговый кодекс РФ (статьи 221-229) о подоходном налоге и налоге на наследство;
• Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Для решения вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследства и раздела имущества, а также к юристу для консультации по вопросам налогообложения и правового режима квартиры. Кроме того, рекомендуется выяснить все детали и обстоятельства наследственного дела, включая долги за квартиру, их сумму и условия погашения.