Разделение квартиры на две части: официальное оформление и вопросы правообладания

Раздел квартиры между ее собственниками может быть оформлен путем заключения между ними договора купли-продажи или договора дарения на соответствующие части квартиры. В таком случае необходимо обратиться в местный Федеральный БТИ для изменения сведений в свидетельстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделать соответствующие записи в ЕГРН. Оформление процедуры раздела квартиры поможет провести и юридическая консультация специалиста в данной области.

Для официального раздела квартиры на две части с двумя правообладателями понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление на раздел квартиры на две части, подаваемое всеми правообладателями.

2. Соглашение об условиях раздела квартиры, подписанное всеми правообладателями.

3. Технический паспорт на квартиру.

4. Кадастровый паспорт на квартиру.

5. Договор купли-продажи квартиры, если такой имеется.

6. Свидетельство о праве на наследование, если квартира была получена в наследство.

7. Разрешение на проживание, если квартира находится в многоквартирном доме.

8. Платежные документы, подтверждающие оплату налога на имущество и коммунальные услуги за предыдущий период.

9. Паспортные данные правообладателей.

10. Иные документы, если они есть и могут потребоваться в данной ситуации.

Все документы должны быть оригинальными или заверенными нотариально.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность";

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об определённом виде долевого участия";

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Учредительный договор общества с ограниченной ответственностью".