Покупка гаража 6х7м с разделением между физическим и юридическим лицом: разделение на две части, оформление двух отдельных зарегистрированных гаражей

Для разделения гаража на два отдельных зарегистрированных гаража, необходимо провести процедуру деления собственности на указанные доли на основании соглашения между собственниками. После этого необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на полученные доли гаража. Также следует ознакомиться с локальными правилами и нормами регулирования раздела объектов недвижимости в вашем регионе и ориентироваться на их требования.

Для раздела одного объекта недвижимости на два, необходимо выполнение ряда процедур и оформление необходимых документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1. Зарегистрировать сделку о разделе гаража на два, заключенную между владельцами 1/2 части и 1/2 части на основании договора купли-продажи.

2. Оценить объект недвижимости - оценка поможет определить стоимость гаража в целом и 1/2 части в частности, что понадобится для расчета доли каждого из владельцев.

3. Оформить документы, подтверждающие раздел гаража на два: акт о разделе, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), технический план на каждый новый гараж.

4. Перерегистрировать новые гаражи в МФЦ, заплатить государственную пошлину за регистрацию и получить новые свидетельства о государственной регистрации прав.

Обратиться за консультацией к специалисту по недвижимости, включая юриста, риэлтора или нотариуса, может помочь с продолжением всех этих процедур.

Гражданский кодекс РФ: статья 256 "Договор купли-продажи" статья 252 "Соглашение о разделе имущества" статья 133 "Перемена границ" статья 134 "Деление имущества"