Опасности и последствия заключения договора аренды между юридическим лицом и физическим лицом без учета НДФЛ

Добрый вечер! Риск при заключении договора аренды юридическим лицом с физическим лицом без предоставления сведений о доходах (т.е. без НДФЛ) заключается в том, что в случае налоговой проверки может быть выявлено наличие недостаточных доказательств о том, что арендодатель-физическое лицо получал доход от данного договора. В этом случае арендодатель может быть обязан уплатить налог с дохода в размере 13% от суммы, указанной в договоре аренды, а также штраф в размере 20% от этой суммы. Поэтому рекомендуется заключать договор аренды с предоставлением сведений о доходах.

Для решения данного вопроса мне понадобится следующая информация и документы:

1. Договор аренды, который будет заключаться между юридическим лицом и физическим лицом.

2. Уведомление физического лица о том, что он должен подавать декларацию по НДФЛ (налог на доходы физических лиц).

3. Документы, подтверждающие факт оплаты арендной платы.

4. Документы, подтверждающие исполнение других обязательств по договору аренды.

Ответ на вопрос о рисках будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и договоренностей сторон. Однако, в целом, заключение договора аренды с физическим лицом без уплаты налога на доходы физических лиц может привести к налоговым рискам для обеих сторон. В том числе, юридическое лицо может столкнуться с штрафами и процесом взыскания задолженности налоговыми органами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 786 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды"
• Статья 395 Налогового кодекса Российской Федерации "Обязанности налогового агента по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 181 Трудового кодекса Российской Федерации "Трудовой договор с работником"
• Статья 54 Федерального закона "О бухгалтерском учете"
• Статья 170 Налогового кодекса Российской Федерации "Обособленные подразделения организаций"

Отсутствие НДФЛ может нарушать права физлица и стать основанием для привлечения к ответственности нарушившей его стороны. Также может возникнуть риск налоговых штрафов за неуплату НДФЛ.