Продажа квартиры по генеральной доверенности: оформление задатка и вопросы правообладания.

"Как оформить продажу квартиры по генеральной доверенности и кто должен оформлять договор задатка - собственник или доверенное лицо?"

| Яков, Москва

2022-12-25

Категория: Договорное право

23 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для ответа на данный вопрос необходимо проверить содержание генеральной доверенности и договора задатка. Обычно, если квартира уже оформлена на доверенное лицо, то договор задатка оформляется на это лицо, а не на собственника. Однако все зависит от условий, указанных в документах и соглашении сторон. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для заключения правильного и законного договора задатка.

#2234103 2022-12-25 11:56:55

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть содержание генеральной доверенности и условия продажи квартиры. Если в генеральной доверенности указано, что доверенное лицо имеет право распоряжаться имуществом, которое находится в собственности доверителя, то в данном случае доверенное лицо может заключить договор задатка на своё имя. Однако, если генеральная доверенность не предусматривает такого полномочия, то заключать договор задатка может только собственник квартиры.

Для решения данного вопроса также необходимо иметь копию генеральной доверенности, копию договора купли-продажи квартиры, а также все необходимые документы, подтверждающие право на собственность и на продажу квартиры. Это могут быть документы, такие как свидетельство о праве собственности на квартиру, документы о регистрации права собственности, договоры, свидетельства органов государственной регистрации и прочие на усмотрение юриста.

#2336660 2022-12-25 11:56:55

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Гражданский кодекс РФ: статьи 304, 305, 450, 451 и 452.

#2439494 2022-12-25 11:56:55

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Споры по Каско

Услуга поможет решить следующие проблемы:

получить адекватную, а не заниженную сумму;
получить компенсацию даже в не страховых случаях;
восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Признание кредитного договора недействительным

Специалист поможет разобраться, если:

соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
сделка была заключена обманом;
соглашение имеет «кабальный» характер.

Заказать

Стоимость: 21700 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.