Оформление генеральной доверенности для продажи квартиры: права собственника и возможность оформления второй доверенности

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственник квартиры может оформить генеральную доверенность на продажу квартиры, даже если ранее оформлял генеральную доверенность другому лицу. Однако, если в предыдущей доверенности было указано, что она выдана на неопределенный срок или на неопределенный вид деятельности, то в данном случае действие новой доверенности может столкнуться с проблемами при ее исполнении. Следует также учитывать, что генеральная доверенность является доверенностью широкого действия, поэтому важно тщательно подходить к выбору лица, которому ее выдается, а также к формулированию условий доверенности.

Для решения указанного вопроса необходимо ознакомиться с первоначальной генеральной доверенностью, которую собственник квартиры уже оформил другому человеку. Это позволит определить, предусмотрено ли в ней право на передачу полномочий другому представителю.

Если первоначальная доверенность не содержит такого права, то собственнику квартиры потребуется оформить новую генеральную доверенность, предусматривающую возможность передачи полномочий третьему лицу. Также необходимо будет предоставить документы, удостоверяющие личность собственника квартиры и удостоверяющие право собственности на квартиру.

В случае, если первоначальная генеральная доверенность содержит право на передачу полномочий другому представителю, то собственнику квартиры достаточно оформить дополнительную доверенность, которая удостоверит полномочия нового представителя. В этом случае также необходимо предоставить документы, подтверждающие личность и право собственности на квартиру.

Гражданский кодекс РФ: статьи 182, 185, 187, 188. Федеральный закон "О доверительном управлении имуществом граждан и юридических лиц": статьи 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10. Также необходимо учитывать статьи Гражданского процессуального кодекса РФ, связанные с доказыванием правомерности действий по сделке.