Оформление наследства квартиры с долей 3/5: переселение в новый дом, долевое участие и возможность получить отдельную квартиру

Для ответа на данный вопрос мне необходимо уточнить несколько аспектов. Во-первых, необходимо понять, какой именно статус имеет данная квартира с точки зрения законодательства, так как аварийный дом может иметь разные степени аварийности, а это влияет на права и обязанности собственников. Во-вторых, необходимо уточнить, как осуществляется переселение в новое жилье, по какой программе и кто будет выступать в качестве выделенного жилья.

Касательно вопроса о выкупе доли в квартире, если она находится в собственности более одного лица, то данный вопрос решается согласно нормам гражданского законодательства РФ. Но на данный момент ситуация затруднена, так как в соответствии с законодательством РФ новое жилье, полученное в рамках переселения, не может быть продано в течение трех лет.

Таким образом, решить данную проблему необходимо путем дополнительного общения с администрацией и юридического консультирования, чтобы выяснить детали данной ситуации и его допустимость в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса Вам требуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 1/5 доли в 3-комнатной квартире;
2. Документы, подтверждающие наследство еще на 2/5 доли этой же квартиры;
3. Договор об уступке права на жилой объект (если такой договор заключался);
4. Документы, подтверждающие аварийность дома и готовность администрации обеспечить Вам новое жилье в рамках переселения;
5. Документы, подтверждающие, что новое жилье предоставляется Вам в рамках программы по обеспечению жильем граждан, попавших в аварийное жилье;
6. Правоустанавливающие документы на новое жилье, полученное по программе переселения.

Относительно возможности получения отдельного жилья или выкупа за долю в 3/5 квартиры, необходимо обратиться к действующему законодательству и условиям программы переселения, по которой Вам предоставляется новое жилье. Если такая возможность предусмотрена, то вам необходимо предоставить документы, подтверждающие право на выкуп или получение отдельного жилья. Однако, если условия программы не позволяют осуществлять выкуп или получение отдельного жилья, то право на получение жилья возникает у всех собственников квартиры пропорционально их долям в праве на квартиру, и в данном случае вы можете рассчитывать на разумное деление жилья между всеми собственниками.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность";
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 317 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и фонда, подлежащего сносу";
• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право на выкуп жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности";
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома или иного объекта недвижимости".

Однако, для того, чтобы дать подробный и точный ответ на данный вопрос необходимо ознакомиться со всей документацией, касающейся данного имущества, включая договоры купли-продажи и прочие документы. Также, для решения возникающих спорных вопросов рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.