Переселение в отдельную квартиру: защита от опасности и нарушения прав человека

Законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательное размещение в аварийном жилье в отдельных жилых квартирах. Однако, согласно нормам Гражданского кодекса РФ, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в совместной собственности. В данной ситуации, если Вы являетесь собственником доли в имуществе, имеете право на её отчуждение. Также, возможно обратиться в суд с заявлением об исключении бывшего мужа из права собственности на жилую квартиру, если удастся доказать, что совместное проживание с ним опасно. Однако, конечное решение по вопросу о распределении жилых помещений в многоквартирном доме принимает администрация данного дома, учитывая социальные и иные обстоятельства совместного проживания в квартире.

Для решения данного вопроса потребуется предъявить следующие документы: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя и ее право на проживание в аварийном жилом помещении; 2. Решение суда о разделе оплаты ЖКУ; 3. Вербальное согласие бывшего мужа на расселение в отдельную квартиру, если таковое имеется; 4. Справки о составе семьи и возрасте дочери заявителя; 5. Разрешительные документы на жилую площадь, отведенную для заявителя в новом жилом доме.

С учетом вышеуказанных документов, может быть принято решение о расселении заявителя и ее дочери в отдельные квартиры, если таковые предоставляются в соответствии со существующим жилищным законодательством в Российской Федерации.

Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ "О жилищном кодексе Российской Федерации") жилые помещения предоставляются для проживания гражданам в количестве, определяемом нормативами жилой площади, и выделяются так, чтобы каждый член семьи имел отдельное жилищное помещение, а также в соответствии с их потребностями в жилье, определяемыми с учетом наличия детей, состояния здоровья, социально-бытовых и иных условий.

Следовательно, органы управления жилищно-коммунальным хозяйством должны обязательно предоставить семье, проживающей в аварийном жилье, жилые помещения в соответствии с нормативами жилой площади и учитывая их потребности в жилье, определяемые в соответствии со статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом расселение производится таким образом, чтобы каждый член семьи имел отдельное жилье, а жить вместе в аварийном жилье опасно, то следует применять указанный закон.

Кроме того, статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» гласит, что орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязан регистрировать право на жилое помещение, независимо от местоположения помещения, по признаку законного основания его приобретения, при наличии документов, подтверждающих правильность указанного признака.

Таким образом, в данном случае может быть применена статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" для решения вопроса о расселении из аварийного жилья в новое жилье.