Как купить новый частный дом: сумма, мат.капитал и долевое участие бабушки

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, продажа жилого дома может производиться только при наличии согласия всех собственников данного объекта. Таким образом, если бабушка будет являться одним из собственников данного дома, то ее согласие необходимо для совершения сделки по его покупке. Однако, если бабушка желает иметь лишь долю в доме, то ей можно предложить заключить сделку о передаче ей доли в доме в форме договора купли-продажи доли в недвижимости. Также возможно заключить договор совместной долевой собственности на жилой дом, на основании которого бабушка приобретет определенную долю в этом доме. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо иметь дополнительную информацию о конкретных обстоятельствах сделки.

Для решения вопроса о том, как включить бабушку в сделку купли-продажи жилья, потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества, который будет заключен между продавцом (в данном случае это может быть застройщик) и покупателем (в данном случае это может быть вам).

2. Договор о предоставлении материнского капитала, если Вы планируете использовать его для покупки жилья.

3. Согласие бабушки на то, что она будет иметь долю в этом доме. Данный документ может быть составлен в форме дополнительного соглашения к договору купли-продажи или в форме отдельного договора о совместной собственности.

4. Если Бабушка-собственник желает иметь собственную долю в новом доме, то необходимо составить договор о переводе права собственности на долю в жилье.

В процедуре покупки недвижимости всегда лучше не экономить на услугах юриста-эксперта, который поможет предотвратить возможные ошибки и риски.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Доля в праве собственности на объект недвижимости.
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор долевого участия в строительстве.
3. Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи недвижимого имущества.
4. Закон "О материнском капитале" - правила использования материнского капитала при покупке жилья.