Оформление налогового вычета на строительство, покупка участка через банковскую ячейку, расписка продавца, прикрепление договора об аренде в декларации

Для получения налогового вычета на строительство дома на основании сделки по покупке участка через банковскую ячейку, необходимы документы, подтверждающие факт оплаты, а не просто передачу денег. Поэтому, возможно, в данном случае договор аренды ячейки в банке может быть использован в качестве дополнительного доказательства оплаты, но не является достаточным документом для подтверждения факта покупки участка. Рекомендуется обратиться к соответствующим юридическим консультантам для оценки положения дела и подготовки соответствующих документов.

Для решения данного вопроса, налогоплательщику следует предоставить следующие документы:

• копию договора аренды банковской ячейки, который подтверждает факт осуществления платежа в счет покупки участка земли;
• копию договора купли-продажи участка земли, который указывает цену покупки и другие необходимые сведения о сделке.

Кроме того, следует обратить внимание, что для получения налогового вычета на строительство дома, необходимо подтвердить факт получения услуг по строительству, а не только оплаты земельного участка. Таким образом, необходимо предоставить дополнительные документы, подтверждающие факт строительства дома.

Статья 220 Налогового кодекса РФ - Налог на доходы физических лиц. Пункт 1 статьи 220: "Налоговый вычет предоставляется налогоплательщику, производившему расходы на приобретение (строительство) жилого помещения, при условии, что договор купли-продажи (страхования) жилого помещения, договор подряда на строительство жилого помещения, договор участия в долевом строительстве жилого помещения был заключен с налогоплательщиком после 1 января 2019 года". Также, в случае использования банковской ячейки для проведения сделки, возможно применение статьи 161 Гражданского кодекса РФ - Договор о хранении. Наличие договора об аренде ячейки может послужить доказательством сделки и передачи денег.