Оформление налогового вычета и возврат процентов по ипотеке: полезная информация для работающих по ИП

По законодательству Российской Федерации, налоговый вычет за проценты по ипотеке предоставляется только лицу, которое осуществляло покупку недвижимости с использованием средств, полученных от ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, в том числе ипотеки. В данном случае, если квартиру приобретала только одна из супруг, то только она имеет право на налоговый вычет за покупку данной недвижимости. Однако, в случае, если муж исправленно укажет данные и суммы процентов по ипотеке и налоговый орган не обнаружит нарушений в этой части, он может получить налоговый вычет на основании своей декларации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем (в том числе ипотечный договор, если квартира была куплена в ипотеку);

2. Подтверждение оплаты налогов за 2018 год;

3. Копия налоговой декларации налогоплательщика за 2018 год и 3-НДФЛ за 2019 год, подписанные налогоплательщиком;

4. Копия свидетельства о государственной регистрации (если муж оформил ИП).

При подаче декларации 3-НДФЛ на уплаченные проценты по ипотеке за 2018 год мужу необходимо будет предоставить все указанные документы, а также подтверждающие документы о том, что квартира была приобретена именно в 2018 году, а также о том, что проценты были уплачены в 2018 году. В таком случае муж может вернуть налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут включать:

1. Статью 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок предоставления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц и определяет виды и размеры налоговых вычетов.

2. Пункт 30 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, который устанавливает право на получение налогового вычета по процентам по ипотечному кредиту.

3. Пункт 4 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, который предусматривает, что налоговый вычет может быть предоставлен только одному налогоплательщику за один факт налогообложения.

4. Пункт 2 статьи 23 Федерального закона "О налоге на доходы физических лиц", который определяет право на получение налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц.