Возврат 13% от суммы процентов по ипотеке: получение налогового вычета, рассмотрение вопроса для второй квартиры

Согласно ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, лица, получающие доходы в виде купли-продажи жилых помещений, могут применять налоговый вычет в размере налога на доходы физических лиц, уплаченного при продаже жилого помещения, при условии, что приобретена новая жилая площадь в течение одного года на сумму, равную или превышающую сумму дохода, облагаемого налогом.

Таким образом, возврат 13% от суммы процентов по ипотеке возможен только в том случае, если у вас есть право на получение имущественного налогового вычета в размере налога на доходы физических лиц, уплаченного при продаже первой квартиры и вы приобрели новую жилую площадь в течение одного года на сумму, равную или превышающую сумму дохода, облагаемого налогом. Если так, то вы можете применять налоговый вычет по ипотеке. Однако, если это не так, то возврат 13% невозможен.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, по которому производилась выплата процентов.

2. Договор купли-продажи второй квартиры, чтобы убедиться, что именно это является второй квартирой.

3. Документы, подтверждающие, что налоговый вычет и возврат 13% по ипотеке по первой квартире был получен в 2015 году.

4. Документы, подтверждающие, что на момент получения возврата 13% по ипотеке по первой квартире, у заявителя не было другой квартиры.

5. Иное, если это потребуется для ответа на вопрос.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

• Статью 220 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц", которая указывает на возможное получение налогового вычета на сумму, выплаченную по процентам по ипотеке.

• Статью 220.1 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц при приобретении жилого помещения и строительстве индивидуального жилого дома", которая определяет особенности получения налоговых вычетов при покупке жилого помещения.

• Статью 220.2 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц при строительстве жилья на земельном участке, находящемся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании физического лица", которая содержит информацию о налоговых вычетах при строительстве жилья на земельном участке.

• Статью 220.3 Налогового кодекса РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц при осуществлении жилищного кредитования", в которой содержится информация о льготах и возможности получения налоговых вычетов при жилищном кредитовании, включая проценты по ипотеке.

Однако конкретный ответ на вопрос о праве на возврат 13% процентов по ипотеке может быть дан только после более подробного изучения ситуации и применимых нормативных актов.