Оформление квартиры на себя: документы, приватизация и совместная собственность

Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в органы Росреестра на месте нахождения квартиры. Для начала следует узнать, была ли ранее проведена приватизация квартиры. Если приватизации не было, то необходимо провести ее в соответствии с законодательством Российской Федерации. После проведения приватизации или в случае, если она уже была проведена, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Росреестра. При желании полностью приватизировать квартиру, следует обратиться в органы местного самоуправления. Однако, если квартира была поделена между Вами и Вашим отцом, Вы можете оформить на себя только долю в соответствии с законодательством Российской Федерации о долевой собственности. В этом случае, для оформления права собственности на свою долю Вам также необходимо обратиться в органы Росреестра на месте нахождения квартиры.

Для оформления прав на квартиру необходимо обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или в органы Росреестра. При себе необходимо иметь следующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельства о праве собственности или их копии);
• паспорта всех собственников квартиры;
• справки о несудимости всех собственников квартиры;
• договор о разделе имущества между собственниками квартиры (если квартира была поделена между владельцами);
• документы, подтверждающие приватизацию квартиры (если она ранее принадлежала государству).

Если квартира не приватизирована, то перед оформлением прав на нее необходимо выполнить процедуру приватизации. Для этого необходимо обратиться в организацию, которая является владельцем квартиры, и заполнить заявление на приватизацию. Однако, если квартира была приобретена до 1991 года, приватизация может быть проведена только на определенных условиях.

Относительно возможности полной переоформления на себя квартиры, которая принадлежит не только вам, а также и вашему отцу, следует уточнить условия договора раздела имущества. Если договор позволяет переоформление квартиры на одного из собственников, то вы можете выполнить данную процедуру. В противном случае, необходимо проводить дополнительные переговоры с отцом по этому поводу.

Статьи законодательства РФ, применимые к данному вопросу:

1. Статья 128 ГПК РФ "Состав и содержание иска о признании права собственности, другого вещного права или договора недействительным".
2. Статья 132 ГПК РФ "Предъявление исков о регистрации права собственности, другого вещного права или договора о государственной регистрации права".
3. Статья 223 ГК РФ "Право собственности".
4. Статья 244 ГК РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".
5. Статья 290 ГК РФ "Деление общей собственности".
6. Статья 558 ГК РФ "Правила о нотариальных действиях".
7. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ.