Оформление квартиры на двоих заемщиков: правила и возможности в случае развода и выплаты ипотеки

Если квартира была приобретена во время брака и зарегистрирована на обоих супругов, то в случае развода она может быть переписана на одного из них по договорённости сторон или по решению суда. При этом, если оба супруга являются заемщиками по ипотеке и выплачивали её вместе, то обязанность выплаты половины суммы за те годы, когда платили ипотеку, возникает только в случае, если это было согласовано и указано в договоре о разделе имущества. Если же договор о разделе имущества не предусматривает выплату денежных средств за накопленный платеж по ипотеке, то такая обязанность не возникает.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к гражданскому законодательству Российской Федерации и к договору ипотеки, заключенному на имя заемщиков. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области семейного и гражданского права.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, квартира, приобретенная после заключения брака, является совместной собственностью супругов, если не было заключено иное соглашение между ними. В случае развода квартира может быть разделена между супругами на равных долях, если договором между ними не предусмотрено иное.

Относительно выплаты половины суммы за те года, когда платили ипотеку, необходимо изучить условия договора о предоставлении ипотечного кредита. В договоре могут быть указаны условия о выплате и распределении платежей между заемщиками.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором ипотеки и текущим законодательством в России, а также обратиться к юристу для получения более конкретной консультации.

Согласно законодательству Российской Федерации, регулирующему вопросы совместной собственности и раздела имущества, основными статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общие положения о долевой собственности"
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества супругов при прекращении брака"
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо изучить больше деталей, связанных с ипотечным кредитом, условиями выкупа квартиры и решениями суда в каждом конкретном случае.