Оформление квартиры через нотариуса: приватизация, дарение и Росреестр

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" на приватизированное имущество, включая доли в общей собственности, может быть оформлен договор дарения только через нотариуса. Поэтому, в данном случае, для оформления договора дарения Вам следует обратиться к нотариусу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на приватизацию квартиры, включающие в себя свидетельство о праве собственности на квартиру и документы о постановке ее на учет в Росреестре.

2. Документы о приватизации дома, включающие в себя свидетельство о праве собственности на дом и документы о постановке его на учет в Росреестре.

3. Договор дарения от матери на данную квартиру.

4. Документы, подтверждающие, что данный дом является многоквартирным и состоит из 9 совладельцев.

5. Паспорта участников дарения и все остальные документы, необходимые для нотариального оформления договора дарения.

Для оформления данной сделки крайне рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам, так как неверно оформленный договор может привести к серьезным юридическим последствиям, вплоть до утраты права собственности на квартиру.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

Статья 379 ГК РФ "Сделки, совершенные без требуемой формы или в обход предписанной законом формы";

Статья 561 ГК РФ "Право собственности на долю в общей собственности";

Статья 578 ГК РФ "Передача прав на долю в общей собственности".