Оформление купли-продажи квартиры: все необходимые документы и инстанции

Для оформления купли-продажи квартиры необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи, который составляется в письменной форме и заверяется нотариусом; 2. Паспорт собственника квартиры и покупателя, если квартира была куплена несколькими лицами; 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, который выдается органами Росреестра; 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о приватизации и т.д.; 5. Документы, подтверждающие оплату квартиры: квитанции об уплате налога на имущество, расписки и т.д.

Для оформления сделки необходимо обратиться к нотариусу, который заверит договор купли-продажи. Нотариус также проверит документы на правильность заполнения и наличие всех необходимых подписей и печатей. После завершения сделки нотариус передаст документы на регистрацию в Росреестр, чтобы изменить данные в свидетельстве о праве собственности на квартиру.

Для оформления купли-продажи квартиры, необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный сторонами перед нотариусом либо без нотариального удостоверения, если продавец и покупатель являются родственниками (например, супруги, родители-дети). 2. Паспорта продавца и покупателя, а также их копии. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру у продавца (свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи, по которому продавец приобрел право собственности на квартиру). 4. Квитанции об оплате налога на имущество (если такой налог установлен в регионе, где расположена квартира). 5. Свидетельство о заключении договора страхования квартиры (если необходимо в соответствии с требованиями банка, выдавшего кредит на покупку квартиры).

Для оформления сделки купли-продажи квартиры, стороны должны обратиться к нотариусу и совместно заявить о намерении заключить договор. В ходе нотариальной процедуры необходимо предоставить все указанные выше документы. После того, как договор будет подписан сторонами и удостоверен нотариусом, он будет зарегистрирован в органе Росреестра.

Статьи, которые могут быть применимы для оформления купли-продажи квартиры, включают:

• Гражданский кодекс РФ, особенно главы 16 - 18, которые регулируют права и обязанности сторон при купле-продаже недвижимости.
• Федеральный закон "Об объектах недвижимости", который устанавливает правила регистрации и государственной регистрации прав на недвижимость.
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который устанавливает правила оформления сделок с недвижимостью в России.
• Различные инструкции и правила, определяемые Министерством юстиции РФ и другими государственными органами, которые упрощают процесс оформления сделок с недвижимостью и указывают на необходимые документы, необходимые для регистрации и оформления сделки.