Оформление ипотеки в Россельхозбанке: требования и возможные проблемы при выписке из ЕГРН и договоре купли-продажи

Банк вправе требовать от вас дополнительные документы, включая дополнительное соглашение, если в документах, предоставленных вами для оформления ипотеки, обнаружены неточности или ошибки. Однако, такие дополнительные документы должны соответствовать законодательству Российской Федерации и банковским правилам. Если вы не согласны с требованием банка или не уверены в его законности, вы можете обратиться за консультацией к юристу или органам исполнительной власти.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры с отметками государственной регистрации.

2. Копия дополнительного соглашения между продавцом и банком о корректировке суммы ипотеки.

3. Копия выписки из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности на квартиру.

4. Корреспонденцию с банком, в которой есть требование банка в дополнительно указать информацию о соглашении в выписке из ЕГРН.

На основании этих документов, юрист может провести анализ действий банка и выяснить, правомерно ли требование банка добавить соглашение о корректировке суммы ипотеки в выписку из ЕГРН. В случае неправомерных действий со стороны банка, юрист может помочь защитить ваши интересы в суде.

Статья 430 ГК РФ "Сделка, совершенная от имени другого без его поручения" и статья 538 ГК РФ "Права покупателя при купле-продаже недвижимого имущества" могут быть применимыми в данной ситуации. Также, возможно, будут применяться нормы Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".