Оформление ипотеки на квартиру у застройщика по ДДУ: исправление ошибки в дате дополнительным соглашением

Согласно статье 435 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменения в договоре, которые вносятся дополнительным соглашением, должны быть оформлены в письменной форме и должны являться неотъемлемой частью договора. Дополнительное соглашение должно указывать на то, к какому именно договору оно относится.

Следовательно, если дополнительное соглашение относится к договору от 02.02, то в шапке дополнительного соглашения должен быть указан соответствующий договор. Однако, учитывая то, что дополнительное соглашение устанавливает правила для изменения зафиксированной в первоначальном договоре даты, то допустимо указать в шапке дополнительного соглашения измененную дату договора - 02.03, при условии, что в теле дополнительного соглашения будет прописана информация об изменении даты договора с 02.02 на 02.03.

В любом случае, вам рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который более детально сможет оценить ситуацию и дать вам конкретные рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить исходный ДДУ, дополнительное соглашение и другие связанные с этим документы. Необходимо также проанализировать ситуацию и выяснить, какая была цель застройщика при указании даты 02.03 в шапке дополнительного соглашения. Если ошибка была допущена по вине застройщика, то ему следует принять меры по исправлению ситуации. Если же застройщик правильно исправил ошибку, и переписал дату в соответствии с исходным ДДУ, то вопрос о дате договора не следует ставить, и дополнительное соглашение нужно считать действительным, но следует обратить внимание на правильность оформления данного документа. Если имеются сомнения в правильности определения даты договора, то следует проконсультироваться с юристом и обратиться за разъяснениями к Росреестру.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.8. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 158, 160, 167.