Оформление ипотеки для покупки недвижимости, проведение точной оценки и возможность возврата денег при ошибке оценки

Если продавец отказался ждать новую оценку, то покупатели имеют право на возврат денег, оплаченных оценщику. При этом необходимо проверить договор на предмет условий возврата денежных средств. Если в договоре предусмотрено такое условие, покупатели имеют право на полный или частичный возврат денежных средств. Если же договор не содержит такого условия, следует обратиться к юристу для получения подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо получить ответ на несколько вопросов.

В первую очередь, необходимо узнать, был ли заключен договор между заказчиком и оценщиком и были ли условия оплаты за оценку оговорены в договоре.

Если в договоре оценки присутствовали условия о возможности возврата денежных средств, то заказчик имеет право на возврат оплаты. Однако, в случае, если договор оценки не предоставляет возможности возврата денежных средств, заказчик может потребовать от оценщика исправления ошибок и недоработок, либо урегулировать вопрос об оплате в соответствии с предварительно оговоренными условиями.

В свою очередь, если потребность в новой оценке недвижимости обусловлена замечаниями банка, необходимо получить у банка официальное подтверждение того, что замечания со стороны банка служили причиной дополнительной оценки.

Поэтому, для решения вопроса необходимо изучить договор между заказчиком и оценщиком, условия оценки, а также получить у банка и продавца недвижимости информацию о причинах необходимости проведения дополнительной оценки.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 454. Договор оказания услуг

Статья 779. Возврат полученного имущества при расторжении договора.

Статья 783. Ограничения на предъявление требований об уступке денежного требования

Возможно также потребуется изучение закона об оценочной деятельности в Российской Федерации.