Оценка имущества при разделе: учет возраста и износа для точной оценки

Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает возраст имущества и степень его износа в качестве прямых факторов, влияющих на оценку имущества при его разделе. Оценка имущества при разделе производится на основании его рыночной стоимости, учитывая такие факторы, как состояние имущества, его технические характеристики, срок службы и другие аналогичные факторы. Оценку имущества может произвести независимый оценщик, действующий в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса по оценке имущества при разделе имущества, на суд может быть представлен ряд документов, такие как:

1. Документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, акты оценки имущества и т.д.

2. Справки об имуществе, которое нужно разделить между сторонами. Это могут быть справки из органов государственного учета, справки об оценке имущества, а также любые другие документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества.

3. Документы, которые подтверждают возраст и степень износа имущества. Например, это могут быть документы о приобретении имущества, сертификаты на подобное имущество, квитанции на ремонт и т.д.

В каждом случае на принятие решения по данному вопросу влияют множество факторов, таких как характер имущества, условия его использования, срок службы и т.д. Определить на сколько и какое имущество может быть оценено, сможет только эксперт, который проведет оценку на месте. Оценка может проводиться как независимым экспертом, так и с помощью специальной комиссии, назначенной судом.

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Делимое имущество и право собственности на него"
• Статья 329 Гражданского кодекса РФ "Оценка имущества"
• Постановление Правительства РФ от 13.09.2007 № 538 "Об утверждении Правил проведения оценки имущества"