Купленный под материнский капитал дом: возможность использования денег для покупки недвижимости и оплаты ипотеки через счет в банке

Да, дом, который был куплен с использованием материнского капитала, может быть продан. Однако, средства, полученные при продаже дома, также должны быть использованы на цели, предусмотренные для материнского капитала. Если средства будут положены на счет в банк, то их можно будет использовать для дальнейшей покупки недвижимости или оплаты ипотеки, если это соответствует целям, указанным для материнского капитала.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который был приобретен с использованием материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие факт использования материнского капитала для приобретения данного дома.

3. Документы, подтверждающие переход права собственности на дом на нового покупателя.

4. Документы, подтверждающие факт перевода денежных средств с продажи дома на банковский счет.

5. Документы, подтверждающие факт использования денежных средств, полученных от продажи дома, для приобретения новой недвижимости или оплаты ипотеки.

Ответ на вопрос о возможности продажи дома, приобретенного с использованием материнского капитала, и использования полученных денежных средств для покупки новой недвижимости или оплаты ипотеки, зависит от условий, установленных законодательством Российской Федерации и договором использования материнского капитала. В данном случае следует обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и материнском капитале, для получения консультации по данному вопросу.

Для ответа на ваш вопрос мне необходимо уточнить несколько моментов. Во-первых, было ли введено в эксплуатацию жилое помещение на базе материнского капитала? Если нет, то вопрос продажи дома не имеет отношения к материнскому капиталу. Во-вторых, была ли произведена выплата средств из материнского капитала для приобретения жилого помещения? Если да, то необходимо уточнить, были ли выполнены все условия договора на установку жилья на базе материнского капитала, такие как сроки, перечень установленного имущества и т.д. В третьих, необходимо уточнить, были ли произведены все расчеты по данному договору, и если да, то какие суммы были использованы. Если было выплачено средства из материнского капитала и условия договора выполнены, то дом является собственностью получателя материнского капитала. Следовательно, он имеет право на продажу этого дома и перевод денежных средств на свой банковский счет. Далее, по наличию денежных средств на счету получатель материнского капитала, может удовлетворять свои потребности в покупке другой недвижимости или оплате ипотеки, если это не противоречит условиям договора на получение материнского капитала. В любом случае, рекомендую проконсультироваться с квалифицированным специалистом для уточнения всех деталей вопроса.

Для решения данного вопроса применимы статьи 43, 44 и 45 Федерального закона от 29.06.2004 № 112-ФЗ "О порядке использования средств материнского (семейного) капитала" и статьи 138 и 139 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств, в том числе условий сделки, правового статуса недвижимости и договорных отношений между сторонами.

Однако, общие статьи законодательства РФ, которые могут касаться данного вопроса, следующие: - Статья 33 Федерального закона "О материнском капитале", которая устанавливает перечень целей, для которых может быть использован материнский капитал; - Гражданский кодекс РФ, в частности, его глава 3 ("Право собственности и другие вещные права") и глава 16 ("Договор купли-продажи"), которые определяют правовой режим недвижимости и правила ее перехода от одного собственника к другому; - Закон РФ "О банках и банковской деятельности", который регулирует банковские операции и правила работы банков.

Однако, для точного ответа на данный вопрос необходимо более подробно изучить обстановку и правовой статус всех факторов, связанных с ситуацией.