Оформление ипотечного договора купли-продажи доли в квартире: порядок действий и стоимость.

Здравствуйте, для оформления ипотечного договора купли-продажи доли в квартире необходимо сначала заключить договор купли-продажи. Далее, обратиться в банк-кредитор для получения ипотечного кредита и оформления договора ипотеки на данную недвижимость. Стоимость оформления договора купли-продажи и ипотечного договора определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для оформления ипотечного договора купли-продажи доли в квартире, необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (СГРН).

2. Документы, подтверждающие право собственности на долю в квартире: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения или иные документы, удостоверяющие право собственности на долю в квартире.

3. Паспорт гражданина РФ или документ на право находиться на территории РФ (в случае, если заемщик - гражданин другой страны).

4. Справка о доходах или иные документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика.

5. Договор ипотеки, который будет оформлен в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Другие документы, требующиеся для оформления ипотечного договора в соответствии с требованиями банка и законодательством Российской Федерации.

Стоимость услуг по оформлению ипотечного договора может различаться в зависимости от условий банка и конкретных требований к документам и процедурам. Я рекомендую обратиться в банк или к юристу, специализирующемуся на недвижимости и ипотечных сделках, для получения более точной информации по стоимости и порядку действий.

Статьи, применимые для решения данного вопроса могут включать в себя:

1. Статью 554 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи".

2. Статью 131 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки".

3. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

4. Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2019 года № 120 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки по программе ипотечного жилищного кредитования".