Оформление дополнительного соглашения по аренде: возможности, регистрация и правомерность

1. Если доверенность на матерь допускает распоряжение имуществом, включая получение дохода от его аренды, то на основании доверенности можно заключить дополнительное соглашение, согласно которому денежные средства за аренду поступают на счет ИП матери, но не перечисляются дочери. Однако, следует учитывать, что если такое соглашение заключается с целью уклонения от уплаты налогов, то это может быть признано незаконным и являться основанием для привлечения к ответственности.
2. Нет, такое дополнительное соглашение не нуждается в регистрации в Росреестре, поскольку это соглашение о распределении доходов, которые не связаны с изменением прав на объект недвижимости, арендованный магазином.
3. В общем случае, такое соглашение не запрещено законом и будет правомерным, если все условия заключения дополнительного соглашения определены заранее и не противоречат законодательству. Однако, если соглашение заключается с целью уклонения от уплаты налогов, или если такое соглашение является единственным способом обеспечения получения дохода от аренды, то следует обратить внимание на соблюдение требований налогового законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между дочерью и магазином, зарегистрированный в Росреестре.

2. Доверенность от дочери на матерь, полномочную распоряжаться ее имуществом.

3. Устав ИП матери.

4. Документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение дочери.

Относительно заданных вопросов:

1. На основании доверенности можно заключить дополнительное соглашение между дочерью и магазином, чтобы денежные средства за аренду поступали на р/с ИП матери. Однако, в случае не выделения матерью средств дочери, дополнительное соглашение может стать основанием для судебного разбирательства.

2. Дополнительное соглашение не нуждается в регистрации в Росреестре.

3. Правомерность заключения дополнительного соглашения зависит от соответствия его условий законодательству РФ и договору аренды между дочерью и магазином.

1. В данном случае применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ: статья 354 "Доверительное управление имуществом", статья 131 "Основание обязательства", статья 421 "Аренда вещей", статья 927 "Договор поручения".
2. Применение регистрации дополнительного соглашения в Росреестре будет зависеть от правовой формы договора на аренду и способа регистрации этого договора в Росреестре.
3. Правомерность дополнительного соглашения будет зависеть от условий, определенных в договоре на аренду, правовой формы договора на аренду, а также от соответствия данного соглашения нормам законодательства РФ, в том числе Гражданского кодекса РФ.