Оформление дома на материнский капитал: выделение долей, госпошлина и требования нотариусов

Для оформления права собственности на дом, который был приобретен посредством использования материнского капитала, необходимо предоставить соответствующую документацию, которая может отличаться в зависимости от требований нотариуса и особенностей правового регулирования в вашем регионе. Однако, для написания обязательства о выделении долей не требуется оформления брачного договора, если в вашей ситуации нет необходимости прописывать права на имущество, нажитое до брака, или регулировать другие вопросы супружеских отношений. Также, не требуется оформления земельного участка в собственность для оформления права собственности на дом. Однако, государственная пошлина за регистрацию права собственности на каждого члена семьи существует, и ее размер может варьироваться в зависимости от вашего региона.

Для оформления права собственности на имущество, которое было приобретено с использованием материнского капитала и на которое было оформлено обязательство о выделении долей членам семьи, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий приобретение имущества с использованием материнского капитала.

2. Обязательство о выделении долей каждому члену семьи. Данное обязательство должно быть надлежащим образом оформлено и заверено нотариально.

3. Свидетельство о рождении Ваших несовершеннолетних детей.

4. Если у Вас имеется супруг, необходимо предоставить документы, подтверждающие его личность и семейное положение.

5. Заявление о государственной регистрации права собственности на имущество.

6. Документы, подтверждающие право на использование земельного участка.

7. Документы, подтверждающие отсутствие на имуществе обременений.

Относительно разного требования по документам со стороны нотариусов, следует обратить внимание на то, что процедура регистрации права собственности находится в юрисдикции Росреестра и проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации, поэтому рекомендуется обратиться в Росреестр для получения конкретных требований по документам и сумме государственной пошлины.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Обязательство о передаче имущества в собственность": 1. Обязательство о передаче имущества в собственность должно быть заключено в письменной форме. 2. Обязательство о передаче имущества в собственность, при наличии у него соответствующих признаков, приравнивается к сделке и подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения": 1. Договором дарения одна сторона (даритель) обязуется бесплатно передать другой стороне (одаряемому) вещь или право на вещь, а другая сторона обязуется принять его. 2. Дарение может быть совершено как на имя определенного лица, так и без указания лица его получателя. 3. Договор дарения должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. Статья 34 Закона РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации": 4. В случае если государственная регистрация права собственности на жилое помещение или долю в нем не является обязательной, договор должен содержать правоустанавливающее условие, определяющее в течение какого времени и в какой форме производится переход права собственности.