Оформление доли в квартире для трех детей, возможность переоформления на сына и продажа при аресте мужа по алиментам

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса РФ, доля в квартире может быть переоформлена на другое лицо только в случаях наследования, дарения или продажи такой доли. Однако, в данном случае, следует обратить внимание на то, что доля мужа арестована за долг по алиментам. В соответствии со статьей 86.1 Семейного кодекса РФ, алименты имеют приоритет перед любыми другими обязательствами должника и могут быть взысканы в том числе и с его имущества. Таким образом, для того чтобы переоформить долю мужа на сына, необходимо разрешить вопрос с алиментами.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие наличие доли в квартире у Вашего нынешнего мужа.

2. Свидетельства о рождении всех троих Ваших детей - двух дочерей от бывшего мужа и сына от нынешнего.

3. Свидетельство о расторжении брака с бывшим мужем.

4. Документы, подтверждающие необходимость продажи квартиры.

5. Документы, подтверждающие Ваше право на получение материнского капитала.

6. Документы на регистрацию права на жилой объект, в котором укажите новых собственников с указанием доли каждого собственника согласно их желанию.

7. Документы, связанные с процедурой переписки доли с одного собственника на другого, включая согласие собственников, заявление регистрирующего органа и оплату государственной пошлины за переписку прав.

Поскольку арестованная доля квартиры находится у Вашего нынешнего мужа и не является у него объектом собственности по праву собственности, но является обременением, то для продажи квартиры необходимо будет разрешить этот вопрос с арестом доли. Обращайтесь в юридическую фирму для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статья 250 "Долевая собственность"; - Семейный кодекс РФ, статья 38 "Право ребенка на наследство", статья 80 "Обязанности родителей по содержанию детей", статья 81 "Алименты на содержание детей"; - Жилищный кодекс РФ, статья 244 "Переход прав на долю в праве собственности на жилое помещение".