Передача доли в квартире на мать: условия переоформления при отсутствии сына/дочери в городе

Для переоформления доли в квартире на маму необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения. Если вы находитесь в другом городе, то можете заключить договор дистанционно путем нотариального заверения подписей. Для этого достаточно отправить договор по почте на подпись и получить нотариально заверенный аналог. Однако, для этого также может потребоваться согласие всех собственников квартиры. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и правильно оформить документы.

Для переоформления доли в квартире на маму, необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи (или дарения) доли в квартире.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Паспорт гражданина РФ и паспорт мамы.

4. Доверенность на представителя, если вы не можете явиться лично для оформления документов.

5. Бланки государственной пошлины для оплаты.

В случае купли-продажи доли в квартире, необходимо также оплатить налог на доход в размере 13% от суммы продажи доли (если сделка не освобождена от налога по закону).

После сбора документов и оплаты пошлины, можно обратиться в Росреестр для переоформления прав на квартиру. В данном случае, если вы проживаете в другом городе, можете обратиться в отдел Росреестра по месту нахождения квартиры или воспользоваться услугами нотариуса, который сможет провести переоформление в другом городе.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: Гражданский кодекс РФ (статьи 244-246), Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 16 и 25).