Передача равных долей квартиры от родителей дочери: без участия дочери и оформление документов в её городе

Для решения данного вопроса необходимо проанализировать нормы гражданского законодательства Российской Федерации и учесть следующее:

1. Квартира является объектом недвижимости, права на которую регулируются гражданским законодательством Российской Федерации, в частности, Гражданским кодексом РФ.

2. Дарение доли в квартире является одной из форм перехода прав на недвижимое имущество.

3. Для оформления договора дарения необходимо составление соответствующего договора в письменной форме и его нотариальное заверение.

4. Передача дара (дарование) совершается посредством передачи объекта дара (т.е. доли в квартире).

5. Передача объекта дара не требует формального оформления, однако для определенности и сохранения доказательственной базы желательно достигнуть договоренности со стороны донора (т.е. Вашего мужа) по поводу перечня речевых действий, подтверждающих получение дара Вами и передачу его в дальнейшем дочери.

6. Для подписания договора дарения в пользу дочери необходимо его нотариальное заверение, что можно сделать как по месту жительства получателя дара (дочери), так и по месту жительства дарителя (Вам или вашему мужу).

В таком случае, могу Вам посоветовать оформить дарение доли квартиры Вашего мужа на Вас на территории, где сейчас проживает дочь, и после этого уже подписать договор дарения этой доли с тем же нотариусом и передать ее дочери посредством передачи соответствующего документа (договора дарения).

Для оформления такой сделки Вам и Вашему мужу следует обратиться в нотариальную контору, где юрист или нотариус оформят документы на дарение своих долей квартиры Вашей дочери. Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о собственности на квартиру или иные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

2. Паспорта всех участников сделки.

3. Доверенность на лицо, которое будет представлять интересы дочери в Вашем отсутствии.

4. Документы о регистрации квартиры в месте жительства дочери, где намечается проведение сделки.

Однако, стоит учитывать, что данная ситуация является сложной и требует согласования с нотариусом и оценки всей обстановки в отдельности, либо обратиться за дополнительной консультацией к высшей юридической инстанции.

Статьи Закона "Об обороте недвижимости" Российской Федерации:

• Статья 575 "Договор дарения"
• Статья 578 "Форма договора дарения"
• Статья 580 "Передача объекта дарения"
• Статья 584 "Заключение договора дарения на условиях, допускающих отзыв дарения"
• Статья 585 "Правопреемство по договору дарения"
• Статья 587 "Передача имущества на основании заявления"
• Статья 589 "Досрочное исполнение обязательства по передаче имущества"